Как сообщает rns.online, Минэкономразвития совместно с Росимуществом разрабатывает поправки в Земельный кодекс для устранения юридических противоречий при приватизации объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, сообщил заместитель главы Росимущества Роман Богданов в ходе конференции «Коммерсанта» «Инвестиции в историю: пятиэтажка, которую никогда не снесут».

По его словам, сегодня существует противоречие между законодательством о приватизации объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, и Земельным кодексом, который предусматривает предоставление участка только через аукционы.

«Здесь у нас есть определенное противоречие. На сегодняшний день мы совместно с министерством экономического развития подготовили поправки в Земельный кодекс, которые проходят согласительные процедуры в аппарате правительства. Я надеюсь, что в ближайшее время будут внесены соответствующие изменения и мы получим рабочий механизм по реализации объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии», — сказал Богданов.

«У нас на сегодняшний день отчуждение в порядке приватизации объекта недвижимости, находящегося в федеральной собственности или в собственности субъекта, или муниципальной собственности, возможно только с отчуждением одновременно земельного участка. Но по правилу Земельного кодекса земельные участки отчуждаются только на аукционе. А отчуждение объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, осуществляется в порядке конкурсной процедуры. Поэтому мы эти ограничения в Земельном кодексе, соответственно, планируем убрать и в отношении объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, сделать отступление от общего правила», — пояснил RNS Богданов.

Глава НДВ Групп Александр Хрусталев подчеркнул, что программа приватизации исторических объектов пока не доработана.

«Законодательство настолько сырое, особенно то, что связано с землей, что сырее некуда», — сказал Хрусталев. Бизнесмен добавил, что в прошлом году он рассматривал несколько исторических зданий для инвестиций, но так и не смог ничего подобрать из-за экономической неэффективности. «Восстановление одного из особняков выходило в 10 раз дороже нового строительства», — объяснил Хрусталев.

Как уточнил заместитель руководителя Москомнаследия Сергей Мирзоян, по итогам инвентаризации 4 тысяч зданий и сооружений, являющихся объектами культурного наследия, ведомство выявило 250 объектов, находящихся в неудовлетворительном состоянии.