Как сообщает сайт Ассоциации юристов России, 30 сентября Правительственная комиссия по законопроектной деятельности рассмотрела проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки».

Предложенные в законопроекте нормы направлены на создание действенного механизма исправления ошибок кадастровой оценки недвижимости.

«Вопрос затрагивает всех владельцев недвижимости, так как от утвержденного размера кадастровой оценки зависит сумма налога. Для исправления уже допущенных ошибок предусматриваются меры, упрощающие процедуры. Подать жалобу на результаты оценки можно будет через МФЦ. При этом проектом уточняются основания для исправления необоснованных размеров кадастровой оценки, сокращаются сроки исправления ошибок», – рассказал председатель Правления Ассоциации юристов России, член Правкомиссии Владимир Груздев.

Он пояснил, что для исключения при оценке недвижимости возможных ошибок также предлагается ряд мер. «В первую очередь вводится режим непрерывного надзора Росреестра за проведением государственной кадастровой оценки. При этом будет проверяться не только формальное соответствие требованиям законодательства при утверждении кадастровой стоимости, но и соблюдение методических указаний при проведении государственной кадастровой оценки», – продолжил председатель Правления АЮР.

«Руководители кадастровых палат станут нести персональную ответственность за качество принимаемых решений при установлении кадастровой стоимости. Если количество судебных решений об отмене принятых решений превысит установленный порог, с руководителем соответствующего учреждения будет расторгаться контракт. Ведь высокий процент судебных отмен будет означать, что в кадастровой палате регулярно допускают ошибки при определении стоимости и при этом отклоняют правомерные требования граждан о пересмотре результатов оценки», – уточнил Владимир Груздев.

«Любая ошибка в определении кадастровой стоимости будет рассматриваться в пользу правообладателя недвижимости. Если цена была завышена, снижение будет иметь обратную силу и ретроспективно применяться ко всем принятым решением, – подчеркнул он, – то есть гражданину вернут переплаченное. Если цена была занижена, обратной силы не будет. Новая стоимость будет применяться с года, следующего за годом ее исправления».