На сайте "bfm.ru" опубликована статья В. Мозгановой "ТИМ-стандарт: на пути к национальному статусу". В ней рассказывается о . Ниже приводим фрагмент, полностью с материалом можно ознакомиться по ссылке.

Будущей весной у российского стройкомплекса может появиться еще один нормативный технический документ: предполагается, что разработанный «Дом.РФ» предварительный национальный стандарт (ПНСТ) с требованиями к цифровым информационным моделям жилых зданий будет утвержден Росстандартом в первом квартале 2023 года. По словам управляющего директора по ИТ и цифровой трансформации «Дом.РФ» Николая Козака, ПНСТ уже направлен на публичное обсуждение экспертным сообществом, которое продлится до 31 декабря 2022 года. После согласования с участниками строительного рынка наработки и предложения по нацстандарту, представленные институтом развития, будут гармонизированы с уже действующими требованиями в сфере ТИМ.

Как отмечают в «Дом.РФ», при разработке стандарта были учтены лучшие российские и международные практики, а также мнения профессионалов отрасли. ПНСТ содержит информацию о требованиях к формату моделирования и его результатам, составу и структуре цифровой модели — все это позволит обеспечить автоматизацию получения сведений из цифровых моделей жилых зданий для решения прикладных задач: подготовки проектных деклараций, определения «зелености» здания, подготовки ведомостей строительных материалов, получения разрешений и других сценариев.

Экспертное сообщество более чем активно включилось в обсуждение и содержания нового ПНСТ, и самого факта его появления. Ведь, как напоминает начальник отдела внедрения BIM-технологий компании «Интеко» Евгений Силяев, «согласно планам правительства РФ, застройщики с 1 июля 2024 года поэтапно станут переходить на обязательное применение технологий информационного моделирования. И перед девелоперами возникает задача: как, с одной стороны, выполнить требования законодательства, а с другой — получить экономические выгоды от применения ТИМ, повысить уровень проектирования и, соответственно, уровень строящегося жилья. Объективно для этого на данный момент недостаточно качественной нормативно-технической базы».

Строительство находится под сильным влиянием прямых и косвенных рычагов со стороны государственного сектора, продолжает рассуждения региональный директор компании TraceAir Артур Хасиятуллин. Именно поэтому, например, в Великобритании рост уровня внедрения информационного моделирования в семь раз (с 10% до 70%) стал возможным только после использования новых цифровых стандартов в строительных проектах. Переход на «цифру» в случае с британским опытом привел к экономии затрат правительства на капитальные проекты на 15-20%.

По мнению эксперта, обязательные стандарты в сфере информационного моделирования — единственная мера по формированию рынка заказчика услуг в России. «Сейчас BIM внедряется не комплексным образом, а по фазам строительства: например, на этапе инвестиционного обоснования. А вот на фазе строительно-монтажных работ (CMP) наблюдается огромный провал в применении трехмерных моделей. Нелинейное использование 3D-моделирования и несформированный рынок заказчика приводят к тому, что многие цифровые стартапы появляются и умирают из-за слишком длинного цикла продажи услуги в строительной отрасли. Также сохраняется общий скепсис и сопротивление переходу на цифровое строительство», — считает Артур Хасиятуллин.

Эксперт надеется, что обязательные стандарты информационного моделирования наконец решат эти проблемы. «Не стоит также забывать, что мы находимся в условиях технологического суверенитета. Это означает, что помимо утвержденных стандартов девелопменту требуются работающее строительное ПО по созданию 3D-моделей. Существующие сейчас российские аналоги зарубежных программ используются небольшим количеством компаний и почти нигде не внедрены на всех этапах строительства. И стандарты тут не помогут, нужно выстраивать всю систему заново и обучать специалистов. На эти задачи может уйти не менее четырех-пяти лет. В этом плане мы, конечно, уподобляемся героям басни «Лебедь, Рак и Щука». Но, стоит признать, героически преодолеваем все внешние обстоятельства», — оптимистично заявляет Артур Хасиятуллин.

ПНСТ «Требования к цифровым информационным моделям объектов непроизводственного назначения. Часть 1. Жилые здания»:
Первая редакция, Пояснительная записка.