В Калининградской области разработан цифровой генплан развития Приморской зоны Балтийского моря. Как сообщили АБН (www.abnews.ru) в администрации Калининградской области, генеральный план градостроительного развития Приморской функциональной рекреационной зоны разрабатывался в течение 1,5 лет. По заказу управления градостроительства и архитектуры обладминистрации проектом занимались около десятка разработчиков, включая Белорусский НИИ градостроительства.

Впервые Генплан существует не только в бумажном, но и в цифровом электронном варианте, что облегчает корректировку базы данных. Это картографическая документация на территорию в 60 тыс. гектаров, которыми измеряется социально и экономически перспективная прибрежная зона.

Аналогов этим площадям в России не так уж много - Черноморское побережье и Приморье. Характер зоны обуславливает приоритеты ее прогнозного использования - разнообразные туризм и отдых, санаторное и рекреационное обслуживание, аграрные и промышленные площадки, сфера услуг. Предполагается, что при надлежащем инфраструктурном сопровождении к 2015г. численность населения здесь достигнет 450 тыс. человек в сезон и до 25 тыс. - в межсезонье, а производство товаров и услуг возрастет почти в 4 раза.

Вся Приморская зона разделена на участки со своей спецификой приоритетного развития. Например, Светлогорск позиционирован, как основная здравница Калининградской области, в Пионерском сосредоточатся как санатории, так и рыбная промышленность с портовым хозяйством, поселок Янтарный превратится в круглогодичный туристско-рекреационный комплекс.

В соответствии с Генпланом новаций ожидается много - от внедрения новых видов туризма - велосипедного, конного, водного, до культивирования природного ресурса, все более популярного на мировом рынке отдыха и развлечений. Говоря об инфраструктуре, имеется в виду расширение и модернизация транспортной сети, нормальное водоснабжение с эффективной очисти тельной и канализационной системами, современные коммуникации. Координационный совет, обсудив Генплан, признал необходимым ускорить работу над всеми согласованиями и экспертизами.

В качестве полноценного правового документа используемый при решении вопросов землеотвода и землепользования, при работе с инвесторами (собственно, вся Приморская зона - это инвестиционная территория), при составлении социально-экономических прогнозов, он должен сыграть положительную роль в развитии муниципальных образований и всего региона в целом.

Комментарий Скатерщикова С.В., генерального директора НПИ ЭНКО, члена ГИС-Ассоциации:
«Хочу отметить по поводу заметки «В Калининградской области разработан цифровой генплан развития приморской зоны Балтийского моря», что еще в 1994 г., Творческой архитектурно мастерской «АРКА» О.В. Красовской совместно с НПФ «ЭНКО» был разработан Генеральный план Курортного района Калининградской области, который был выполнен в виде ГИС, поэтому утверждение что: «Впервые Генплан существует не только в бумажном, но и в цифровом электронном варианте» является, мягко говоря, неправдой. Весь материал был сдан в электронном виде Управлению архитектуры Калининградской области и, надо думать, разработка БелНИИ градостроительства на наших материалах и базировалась, о чем не мешало бы упомянуть в данной информации.

Кроме того, хотелось бы заметить, что нынче вся градостроительная документация разрабатывается на основе конкурсов. Конечно, это дело заказчика кого приглашать на конкурс, а кого нет (если конкурс закрытый). Но проводился ли там конкурс это вопрос. Но то, что авторы предыдущего проекта на конкурс не приглашались это точно.
Интересен, конечно, и тот факт, что наши территории проектирует заграничная организация с этим мы сталкиваемся впервые».