Государственное унитарное предприятие Республики Татарстан «Татинвестгражданпроект»
Год создания:
1934.
Руководство:
Генеральный директор Ирек Энварович Файзуллин — заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан, заслуженный строитель Республики Татарстан, почетный строитель РФ.
Структура организации:
Девять архитектурно-планировочных мастерских (четыре в головном офисе в Казани, по одной в Зеленодольске, Чистополе, Нижнекамске, Набережных Челнах, Елабуге); Управление капитального строительства; отделы производственно-технический, инженерных изысканий; научно-производственная лаборатория и макетная мастерская. В штате организации — 734 сотрудника. Общая численность специалистов, занятых в сфере градостроительного проектирования, включая проектирование инженерных сетей и инженерные изыскания, — 212 человек.
Сфера деятельности (виды выполняемых работ)
ГУП «Татинвестгражданпроект» профессионально выполняет проектно-изыскательские работы и оказывает услуги по следующим направлениям:
— территориальное планирование, градостроительное зонирование, планировка территории;
— проектирование уникальных зданий и сооружений;
— проектирование объектов транспорта и дорог;
— проектирование городских коммунальных объектов, магистральных и районных коммуникаций жизнеобеспечения;
— проектирование рекреационных и природоохранных комплексов, ландшафтное благоустройство;
— архитектура и дизайн зданий и сооружений;
— обследование зданий и сооружений, обмеры и инвентаризация, паспортизация и оценка объектов недвижимости;
— реставрация памятников истории и культуры, культовых сооружений;
— комплексные изыскания: геофизические, гидрогеологические, топографо-геодезические, полевые и лабораторные исследования, поиск питьевой воды и нерудных стройматериалов;
— квалифицированная консультация, справочно-информационная помощь на основе старейшей отраслевой библиотеки и архива проектно-изыскательской документации;
— выполнение функции заказчика при строительстве объектов, осуществление финансово-технического надзора за выполнением строительно-монтажных работ.
Рис.1. Генеральный план г. Набережные Челны
География работ:
проектная деятельность осуществляется во многих регионах России.
Наиболее интересный проект 2009 г.
Архитектурно-планировочная мастерская № 5 в составе ГУП «Татинвестгражданпроект» — специализированное подразделение, выполняющее функции регионального научно-проектного градостроительного центра, обеспечивающего весь комплекс работ по территориальному планированию и градостроительному проектированию с использованием ГИС-технологий. Основным видом деятельности мастерской является разработка документов территориального планирования и градостроительного зонирования, документации по планировке территории, программ градостроительного развития, нормативно-правовых документов, обеспечивающих реализацию градостроительной политики и регулирование градостроительной деятельности с целью устойчивого развития Республики Татарстан и ее муниципальных образований. Мастерская оснащена современным техническим оборудованием и программными средствами: ArcGIS, AutoCAD, ГИС «ИнГЕО», MapInfo. Коллектив мастерской насчитывает 107 человек, среди них — архитекторы, градостроители, историки, инженеры, экономисты, экологи, юристы.
В настоящее время мастерская разрабатывает все виды градостроительной документации. Схема территориального планирования Республики Татарстан завершена, проходит согласование и в 2010 г. должна быть утверждена. Документ разрабатывался при участии министерств строительства, архитектуры и ЖКХ, экономики, транспорта, культуры Республики Татарстан, Академии наук РТ, Казанского государственного университета, Казанского государственного архитектурно-строительного университета, ГУП «НИИП градостроительства», ООО «Эпос» (оба — Санкт-Петербург), ОАО «Объединение «ВНИПИэнергопром».
Схемы территориального планирования (СТП) разрабатываются для всех 43 муниципальных районов Республики Татарстан. Утверждены СТП Зеленодольского и Альметьевского муниципальных районов, в стадии согласования находится схема Лаишевского района, практически завершены СТП еще четырех районов. Согласно концепции развития пригородной зоны Казани ведется подготовка СТП муниципальных районов приказанской группы, в первую очередь это относится к районам, на территории которых осуществляется строительство объектов во исполнение приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России».
Рис.2. Карта градостроительного зонирования муниципального образования г. Альметьевск
Накоплен значительный методический опыт совместного с органами управления территориями проведения публичных слушаний по проектам генеральных планов городских округов и поселений республики, правил землепользования и застройки. В настоящее время утвержден 21 генеральный план городских округов, городов и сельских населенных пунктов Республики Татарстан. Проекты генеральных планов еще пяти населенных пунктов согласовываются. В разработке находятся проекты 18 генеральных планов административных центров муниципальных районов, 56 генеральных планов городских и сельских поселений.
Параллельно создаются проекты планировки площадок жилищного строительства, производственных территорий и спортивных объектов, исторических центров городов. Из наиболее значимых можно отметить проекты планировки, выполненные в рамках подготовки к XXVII Всемирной летней Универсиаде-2013: проект планировки комплекса спортивных сооружений на р. Казанке и проект планировки района оз. Средний Кабан.
Специалистами ГУП «Татинвестгражданпроект» разработана Концепция развития части территории Зеленодольского муниципального района вдоль трассы Казань — Зеленодольск, предполагающая комплексное освоение территории под жилищное строительство. Новые жилые районы формируются на свободных от застройки площадках и развивают сложившиеся населенные пункты, входя в их границы. Рассматриваемая территория образовалась в зоне сопряжения двух городов — Казани и Зеленодольска. Основная задача при осуществлении комплексной застройки в этой зоне — обеспечение транспортного обслуживания, создание единого инженерно-технического оборудования и социальной инфраструктуры: детских садов, школ, магазинов, объектов здравоохранения, парковок и прочих общественных и культурно-досуговых мест.
Среди наиболее значимых работ мастерской можно назвать также проект планировки особой экономической зоны (ОЭЗ) промышленно-производственного типа «Алабуга» в Елабужском муниципальном районе; Концепцию развития туристско-оздоровительного парка «Камские Поляны» и участие в подготовке заявки на создание ОЭЗ туристско-рекреационного типа «Камские Поляны»; участие в подготовке заявки на создание ОЭЗ портового типа «Бетьки»; проекты планировки индустриального парка «Камские Поляны», горнолыжного спортивно-оздоровительного комплекса «Казань» в Верхнеуслонском районе, логистического центра компании «Евразия логистик» в Высокогорском районе (логопарк «БиекТау»).
Рис.3.Схема территориального планирования республики Татарстан
Активно и успешно ведется разработка правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Утверждены 14 проектов ПЗЗ городов и сельских поселений.
Из проектов, выполненных за пределами республики, можно отметить разработку генеральных планов поселений Чувашской Республики (по заказу ООО «Арконпроект», Чебоксары); программу развития строительного комплекса, разработанную для Кировской области; концептуальные работы по застройке кварталов Ижевска; проект планировки застройки микрорайона в Чебоксарах; концепцию создания ОЭЗ промышленно-производственного типа в Ставропольском районе Самарской области.
RSS
Реклама
