Как сообщает пресс-служба регионального Управления Росреестра, работы по государственной кадастровой оценке земель на территории Нижегородской области начались в 2000 году с оценки земель сельскохозяйственного назначения. На данный момент оценены все категории земель, результаты утверждены соответствующими Постановлениями Правительства Нижегородской области.

В настоящее время в области действуют актуализированные (переоцененные) показатели кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения и земель населенных пунктов.

С 2009 года ведутся работы по переоценке земель промышленности и иного специального назначения, земель особо охраняемых территорий и объектов, земель садоводческих, огороднических и дачных объединений. Завершение работ по актуализации государственной кадастровой оценки указанных трех категорий земель ожидается в 2011 году.

Утвержденные Постановлением Правительства №358 результаты оценки земель населенных пунктов переданы в орган кадастрового учета ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области для внесения в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН). Применение результатов оценки (переоценки) для целей налогообложения начнется с 1 января 2011 года, для иных целей (аренда, выкуп и др.) в соответствии с законодательством – с 1 ноября 2010 года.

Федеральным законом от 21.12.2009 г. № 334-ФЗ определен переходный период применения ФЗ 24.07.2007 г. №221 «О государственном кадастре недвижимости» к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, продлен до 1 января 2013 года.
Для обеспечения перехода к государственному кадастровому учету объектов капитального строительства (далее – ОКС) и определения их кадастровой стоимости необходимо осуществить переход от расчета инвентаризационной стоимости ОКС к кадастровой стоимости в целях налогообложения ОКС.

Кроме этого, требуется осуществить формирование нормативной правовой базы, необходимой для регулирования отношений, возникающих в связи с кадастровым учетом ОКС, проведением кадастровых работ в отношении ОКС.

Данные за 2009 и 2010гг. основаны на показателях еженедельной отчётности по форме №ОИ (Оперативная информация) согласно приказу Росреестра №371 от 24.11.2009г., включающих в себя учетные действия по постановке на государственный кадастровый учет, а также внесение в государственный кадастр недвижимости изменений в экономические характеристики земельных участков.