Как передает РИА Дагестан, в связи с разработкой Стратегии социально-экономического развития республики Дагестан до 2025 года и созданием Северо-Кавказского федерального округа в настоящее время планируется проведение работ по корректировке проекта схемы территориального планирования, разработанной ОАО "Гипрогор".

Разработаны схемы территориального планирования всех муниципальных районов республик, 39 из которых утверждены. Подготовлены и заключены Соглашения между Минстроем Республики и главами муниципальных образований районов о подготовке генеральных планов поселений на условиях софинансирования. Подготовлены предложения по разработке генеральных планов поселений в рамках Программы стимулирования жилищного строительства в республике на 2011-2015 годы. Главной проблемой развития городов является отсутствие современной градостроительной документации, подготовленной и утвержденной в соответствии с требованиями действующего Градостроительного кодекса РФ. Во всех городских округах необходимо провести работы по корректировке генеральных планов на следующий период развития городов.

Пользуясь данной ситуацией, органы местного самоуправления зачастую принимают решения о предоставлении земельных участков для строительства вопреки градостроительным нормам и правилам. В городских округах имеют место многочисленные факты хаотичной застройки с учетом уплотнения городской среды, что неизбежно ведет к повышению плотности застройки, снижению качества жизни горожан, аварийным ситуациям в коммунальной инфраструктуре, транспортным заторам. Размещение объектов часто происходит с нарушением линий регулируемой застройки, застраиваются территории общего пользования, и всё это при попустительстве горрайадминистраций. Нередки случаи строительства в охранных зонах магистральных трубопроводов и линий ЛЭП, имеют место факты самовольного строительства, но своевременные меры по пресечению данных нарушений органами местного самоуправления не принимаются. В рамках переданных Российской Федерацией органам государственной власти субъектов РФ полномочий в области государственного контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности Минстроем Дагестана осуществлялась работа по этому направлению.

С выездом на место в 2010г. проведены проверки в 16 муниципальных образованиях. В целях устранения нарушений градостроительного законодательства составлено и направлено в муниципальные образования 39 предписаний, 17 материалов переданы в органы прокуратуры для принятия соответствующих мер. Выявлено 157 фактов нарушения органами местного самоуправления установленного порядка выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, 313 фактов несоответствия муниципальных правовых актов положениям законодательства о градостроительной деятельности.

С целью упорядочения строительства на территории республики разработаны и утверждены нормативы градостроительного проектирования Республики Дагестан. Указанные нормативы распространяются на планировку, застройку и реконструкцию территорий городских округов, городских и сельских поселений Республики Дагестан в пределах их границ, расположенных в равнинной, предгорной и горной зонах. Как известно, республика относится к территориям с высокой сейсмичностью и практически расположена в 8-9-балльной зоне сейсмичности. Фактически республика, после Сахалина и Камчатки, занимает 3-е место в РФ по степени возможных катастрофических землетрясений.