Васильев Валерий Олегович,
архитектор, Иркутский Государственный Технический Университет

Иркутская область - неоднородное территориальное образование. В юго-западном секторе размещается свыше 48% населения и 58% экономического потенциала области, и за последние 5 лет прирост населения в нем составил около 200 тыс. человек. Для повышения привлекательности региона нужно решить целый блок задач, в частности проблему переуплотнения и срастания городов агломерации. В Иркутской агломерации города имеют периферийную форму роста, и те земли, которые раньше относились к лесозащитному поясу, используются под строительство. Такая застройка создаёт экологическую напряжённость, перегрузку транспортных и инженерных сетей. Ситуация в районе в целом усугубляется направлением ветров, штилевыми погодами а также опасным уровнем загрязнения вод Ангары, в особенности ртутью. Срастание Иркутска и его городов и посёлков-спутников, выведет экологические трудности на первый план. Разрядить напряжённую эколого-градостроительную ситуацию в агломерации сможет город-спутник в северном её секторе.

Расположится город в 20 км от Иркутска на двух холмах между посёлками Хомутово и Оёк. Северное расположение станет предпосылкой для создания инфраструктурных связей между городами севера, богатыми нефтяными месторождениями, вследствие чего проложен газовод и железнодорожная магистраль. Развитие международных перевозок будет обеспечено через новый аэропорт с логистическим центром и скоростной связью с агломерацией.

Холмистый рельеф с уклоном до 32% станет главным условием в создании контура города, площадь в границах застройки составит 518 Га, а в границах городской черты около 10 000 Га. 10 микрорайонов, объединяясь в 2 района общей площадью 316.5 Га, предоставят 1 040 058 м2 жилой застройки средней этажности и 264 890 м2 малой этажности для 80 тыс. жителей.

Плотная застройка повысит эффективность инженерных сетей, и обеспечит пятиминутную шаговую доступность к школам, детским садам и социально бытовым учреждениям в микрорайонах, система которых будет объединяться преимущественно пешеходным зёлёным бульваром. Минуя все магистрали, он обеспечит безопасный доступ к центрам микрорайонов, а также центру города через непрерывное озеленение, череду парков и скверов.

Центр города включит в себя такие уникальные комплексы, как спортивный, научный, досуговый, торговый, деловой и научно-исследовательский, а также культурные учреждения - библиотеку, музей и театр.

Промышленная зона представит из себя крупный агропромышленной комплекс, состоящий из мясокомбината, птицекомбината, молокозавода и хлебокомбината. Он сможет обеспечить не только весь регион продукцией, заменяя поставки из соседних стран, но и будет использоваться как продовольственная база для развития северных городов.

Тем самым постройка нового города не только разрешит критическое состояние агломерации, но и выведет её на новый, устойчивый и более высокий уровень упорядоченности.