На сайте Росреестра опубликована информация по оспариванию результатов государственной кадастровой оценки в судебном порядке за III квартал 2011 г.

Как сообщает ведомство, за III квартал 2011 года судами было рассмотрено 340 судебных исков по оспариванию результатов государственной кадастровой оценки земель в субъектах Российской Федерации. Из них: в отношении 69 исков вынесено судебное решение об их удовлетворении; в удовлетворении отказано по 271 искам.

Ответчиками являлись управления Росреестра по субъектам Российской Федерации, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ИФНС по субъектам Российской Федерации, ФБУ «Кадастровая палата» по субъектам Российской Федерации, исполнители работ по государственной кадастровой оценке земель.

Основными предметами спора являлись:

— несоответствие отчёта об оценке требованиям законодательства;
— несоблюдение порядка проведения государственной кадастровой оценки;
— несоблюдение порядка утверждения результатов государственной кадастровой оценки;
— несоблюдение порядка внесения сведений о кадастровой стоимости
— в государственный кадастр недвижимости. Судебные иски содержали от одного и более предметов спора.

Наибольшее количество судебных процессов было по предметам спора «Несоблюдение порядка внесения сведений о кадастровой стоимости в ГКН» и «Несоблюдение порядка проведения государственной кадастровой оценки». Количество решений об отказе в удовлетворении требований заявителя значительно превышает количество решений об удовлетворении требований.

Наибольшее количество соответствующих заявлений было рассмотрено арбитражными судами Московской (46 дел) и Омской (33 дела) областей.

Основными причинами отмены результатов государственной кадастровой оценки земель в субъектах РФ послужили:

— неверное отнесение исполнителем работ по государственной кадастровой оценке земель (земельного участка) к группе видов разрешенного использования;
— опубликование постановления об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель в субъекте РФ ненадлежащим образом;
— нарушение процедуры проведения государственной кадастровой оценки земель;
— установление судом кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной;
— определение кадастровой стоимости земельных участков
— нарушении пунктов приказа от 12.08.2006 № 222.

Ознакомиться с данными Росреестра полностью можно по этой ссылке.