Как сообщает сайту "Подмосковье.Ежедневные новости", Александр Коган, министр правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью, выход из создавшегося положения в том, чтобы по каждому из незаконно построенных домов провести строительную экспертизу. «Если дом в целом безопасен для проживания, необходимо через публичные слушания изменить вид разрешенного использования земельного участка, устранить все нарушения с точки зрения строительных требований, пожарной безопасности, получить техусловия на подключение к сетям, – считает он. – Если застройщик и жильцы смогут это сделать, то в рамках правового поля надо делать все возможное для легализации дома. Возможно, если застройщика уже и след простыл, эти функции мог бы брать на себя муниципалитет. Но при этом дом останется в собственности муниципалитета, а граждане будут проживать в нем на условиях социального найма. Если же дом небезопасен для проживания, его надо сносить, человеческими жизнями рисковать нельзя».

Владимир Денисов, генеральный директор ГУП МО «МОБТИ» (Московское областное бюро технической инвентаризации) считает, что главная причина бурного роста незаконного строительства «небоскребов на грядках» – экономическая. Ведь при строительстве таких домов затраты строителей на квадратный метр жилья составляют порядка 700 долларов. Продают квартиры по 1200–1300 долларов за квадратный метр. А люди охотно покупают дешевые квартиры, поскольку в других домах стоимость квадратного метра жилья начинается с двух тысяч долларов и выше.

«МОБТИ принимает меры, чтобы не допустить легализации таких построек, – говорит Денисов. – Выявляем такие дома при проведении инвентаризации. Но сами сделать ничего не можем. Обращаемся в правительство Московской области, Главархитектуру и Госстройнадзор Московской области. Они уже принимают решения, что делать с незаконными постройками. Надо вносить изменения в законодательство, в частности, в Градостроительный кодекс, чтобы не было лазеек для махинаторов. Хорошо бы принять нормативно-правовой акт, обосновывающий государственную жилищную политику на территории области».

ГУП МО «МОБТИ» входит в группу «Проект поддерживают» портала ГИС-Ассоциации